3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Döhlener Str., 01159 Dresden - Löbtau-Süd

Objektbeschreibung
Diese freundliche und gepflegte Hochparterre-Wohnung liegt im ersten OG. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Das Haus wurde umfangreich im Jahr 2000 modernisiert. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 194,00 € (NB + Hausgeld (51€) und nicht umlagefähige NK inklusive). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 558,00 € (warm). Eine Erhöhung der Miete um 15% an die ortsübliche Durchschnittsmiete ist vorgesehen und möglich. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben!

Ausstattung
Schöne alte Holzfenster. Doppelte einfache Verglasung (zwei einzelne Scheiben hintereinander). Pakettboden mit Gebrauchsspuren, Küche und Bad sind gefliest, massive Holztüren in der Wohnung, schöne Eingangstür mit kleinen Fenstern

Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dresden Löbtau-Süd. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars.

Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung an zwei Studenten vermietet. Ein Elternteil dient als Bürge.