4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
07554 Thüringen - Kauern (bei Gera)

# Objektbeschreibung

LAGE
- ruhige Ortslage
- ca. 15 Autominuten ins Stadtzentrum Gera
- 5 Autominuten bis zum Amazon Logistikzentrum
___________________________________________________________

RAUMAUFTEILUNG ca. 92m²
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Küche, Diele
___________________________________________________________

AUSSTATTUNG
- Dachgeschoss, ohne Balkon
- sehr geräumig
- mit Schrägen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Keller
- ohne Balkon
- Hausgeld 214 Euro
- Kaltmieteinnahme 4.200 Euro jährlich

___________________________________________________________

SANIERUNG
1994-1995
- Fenster
- Bad
- Heizung

2013
- Laminat

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.570 Euro inkl. 19% MwSt.

# Sonstiges

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A879