3-Zimmer Wohnung zu vermieten €525
Ich biete eine Mietwohnung ab 1.Mai 2023 zur Vermietung an! Eventuell ist es möglich, die Wohnung vorher zu mieten.
Zur Lage:
Das Haus befindet sich im Ortsteil Altenhain, 04687 Trebsen.
Es ist sehr idyllisch, versteckt und ruhig direkt am Planitzwald gelegen!
Top Lage für Naturliebhaber und Wanderer!
Hier wohnt man direkt am Ausgangspunkt für kurze und längere Waldspaziergänge oder Radtouren! Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss als ideale Grundlage für HomeOffice und schnelles Internet
In fünf Minuten ist man mit dem PKW auf der A14. Und ab 01.01.2024 wird es eine direkte Bahnanbindung nach Leipzig geben.
Allgemeines zu Haus und Grundstück:
⁃ Freistehend
⁃ renoviert (Baujahr 1995)
⁃ Ölheizung 2023 überholt mit sehr gute thermische Eigenschaften/ energieeffizient, Heizkörper
⁃ 1554 qm Grundstück
⁃ Garten mit Bäumen, naturnah gepflegt und einen 70m Bachlauf
⁃ Vollständig und hundetauglich eingezäunt
⁃ Im Garten befindet sich ein massives Haus für Gartengeräte, Fahrräder etc.. und Tiefbrunnenpumpe für die Gartenbewässerung.
⁃ Zwei PKW Stellplätze direkt vor der Haustür
Loggia direkt am Wohnzimmer/ Küche, Terrasse im Garten
Gartennutzung ist möglich, ca. 200qm
⁃ Trotz der idyllischen und versteckten Lage verfügt das Grundstück über drei Nachbarn. Sehr ruhiges Wohnen.
Zum Wohnraum der Mietwohnung
- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat 72 qm Wohnfläche
⁃ Spitzboden als Stauraum verwendbar
⁃Wohnzimmer ist ein besonders lichtdurchflutet, mit 4 Fenstern und einer Balkontür die zur Loggia führt und einem funktionierenden Kachelkamin
Schlafzimmer mit 2 Fenstern, genug Platz für einen großen Schrank und natürlich auch für ein Doppelbett
⁃ Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche gerne übernommen werden kann. Sie hat den Dachfenster und eine Balkontür zur Loggia
Bad mit Wanne und kombinierter Dusche (renoviert 2015), WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Gästezimmer/Büro mit einem Fenster
- Loggia mit Auslegware
⁃ Fussböden: Bad und Küche Vinyl, sonst Laminat, alles renoviert 2015
⁃ Wohnzimmer, Gästezimmer, Bad und Schlafzimmerfenster verfügen über professionell eingebaute Fliegenschutzgitter
Unsere Wunschmieter:
Sie sind ein Hundefreund und vielleicht kurz vorm Ruhestand, die Kinder sind aus dem Haus und sie möchten das ruhige Leben in der Nähe einer Großstadt (Leipzig) genießen. Vielleicht auch im HomeOffice arbeiten. Ich suche ruhige und zuverlässige Mieter. Sie haben Freude an Natur und den Garten naturnah zu betreuen und zu genießen. Gerne dürfen sie einen Hund halten. Wir wohnen im Erdgeschoss mit unserem Hund.
Sollte unser Angebot interessant sein, schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit einigen Eckdaten über sich, ihrer Rückrufnummer und ggf. gleich ihre Fragen. Wir verabreden dann einen Telefontermin!
Das Haus steht nicht zum Verkauf. Auch kein Mietkauf. Anfragen dies bzgl. werden nicht beantwortet.
525€ Kaltmiete + 200€ Nebenkosten = 725€
