2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 65 m²
21629 Marmstorf, Am Pavillon 11

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B.:

- energieeffiziente KFW 40ee Wohnungen
- dezentrale Lüftungsanlage
- moderne Bäder
- Heizungsanlage als Wärmepumpe
- Hocheffiziente Wärmedämmung
- bodentiefe Kunststofffenster in Anthrazitgrau und von innen weiß
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Die Wände sind in Q2 hergestellt und nur gestrichen
- Freisitz
- Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
- Klingel- und Videosprechanlage

Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil!

Freuen Sie sich auf diese bezugsfertig hergestellte Eigentumswohnung im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die komfortable Wohnung bietet 2 sehr helle Zimmer und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche sowie Gartenanteil mit Freisitz.

Finden Sie hier Ihr Wohnglück in zwei hellen Zimmern, einem modernen Duschbad, einer offenen Küche und einem Abstellraum. Gestalten Sie sich hier ganz nach Ihrem Bedarf. Den Freisitz erreichen Sie über eine Treppe aus. Ein Abstellraum befindet sich in der Tiefgarage.

Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet die hochwertige, energieeffiziente Neubauimmobilie aus. Fünf hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei Etagen bieten Paaren, Singles und Familien Raum zur Entfaltung. Die Außenbereiche in Form von Terrasse mit Garten oder Dachterrasse unterstreichen das großzügige Wohngefühl.
Die energieeffizienten KFW 40ee Wohnungen überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei.
Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnungen sind ebenfalls mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet.
Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen.
Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum in der Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Zur Ausstattung gehört außerdem ein gemütlicher Freisitz.

Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer Provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,15 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.175, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 3.5

Am Pavillon 11
21629 Marmstorf

Marmstorf liegt in einer Niedergebirgslandschaft, die weiter westlich in die Harburger Berge übergeht. Der erhaltene historische Dorfkern befindet sich in einem Tal, die neueren Siedlungsteile auf höherem Gelände. Es gibt für Hamburger Verhältnisse ungewöhnliche Steigungen. Marmstorf wird an mehreren Seiten von Wald- und Wiesenflächen begrenzt. Als besonders markant gilt das Appelbütteler Tal.