Haus zum Verkauf €595.000
55234 Rheinland-Pfalz - Framersheim

# Objektbeschreibung
Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer. Wir verschicken im voraus keine Exposés oder Unterlagen, erst nach Besichtigung.
Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1900 mit 1053m² Grundstück mit großer Scheune und Halle können Sie erwerben.
Das Haus würde 2022 teil-saniert und muss noch fertig saniert/renoviert werden. Im Obergeschoss kann man eine zweit Wohnung hinzufügen, Anschlüsse sind vorhanden.
Eine Scheune mit 142m³, zwei Garagen und ein Holzschopp gehören dazu, sowie ein riesiger Keller.
Ein toller Garten rundet dies Angebot ab.

# Ausstattung
Erneuert wurden:
der Grundriss,
alle Fenster im Haus,
elektrische Toranlage,
Satellitenanlage erneuert,
elektronik im gesamten Haus,
alle Heizkörper im Haus neu,
Dachgeschoss, Böden und Badezimmer neu,
Wasserleitungen im Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert,
teil Decken und Wände neu verputzt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1053 m²

# Lagebeschreibung
Framersheim mit seinen ca. 1.600 Einwohnern, liegt mit nur 5 km Entfernung vor den Toren der Kreisstadt Alzey.
Geprägt wird die Gemeinde vom Weinbau.
Unter anderem durch die gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen, hat sich Framersheim in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.

# Sonstiges
Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage.

Sie möchten sich dieses Objekt gerne ansehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Herrn Michael Merkel.

Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an mein Büro wenden 06731-49940.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 195,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.10.2021
Gültig bis: 2031-10-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 350-05214