2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000
22089 Wandsbek - Hamburg Marienthal

# Objektbeschreibung
Hier werden Sie sich wohlfühlen: schöner Blick ins Grüne vom gemütlichen Balkon, eine hochwertige Ausstattung und eine nette Umgebung!

Sie möchten endlich in ihre Traumimmobilie wohnen und das in kürzester Zeit? Herzlichen Glückwunsch! Dieses kürzlich renovierte Juwel steht nun bereit für sie und wartet von ihnen möbliert und bewohnt zu werden. In einer exzellenten Lage, mit einem schönen Grünblick und ruhigen Nachbarn kann dieses Juwel sofort besichtigt und zum Erfüllen ihrer Träume auch sofort erworben werden.

Laut Angaben der Verkäufer ist die komplette Wohnung neu gestrichen, mit Parkett verlegt, hat neue Wasserleitungen und neue Elektroleitungen. Eine neue Stromheizung befindet sich in der Wohnung, die man zu 30%, 60% oder zu 100% belasten kann. Somit können sie Strom sparen und könnten sogar unter dem Wert kommen, die der Energieausweis vorweist.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand aussehen könnte.

Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie ist nur einen Anruf entfernt; 017641935858, Hasan Sorgulu, Golden Home Hamburg,

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,70 m²

# Lagebeschreibung
Diese Rarität befindet sich im Zentrum von Wandsbek und bietet ihnen viele Möglichkeiten wie zum Beispiel einen Supermarkt, der nur 5 Gehminuten entfernt ist, die S-Bahn S1 und S11 sind ebenfalls nur in 5 Gehminuten zu erreichen. Das nächste EKZ ist nur 6-7 Gehminuten von ihnen entfernt und bietet ihnen somit die perfekte Lage für den Alltag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 167.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.03.2022
Gültig bis: 20.03.2032
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 112640