4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000
24229 Schleswig-Holstein - Strande

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit nur vier Parteien je Eingang in ruhiger Lage der nachgefragten Gemeinde Strande.

Auf der unteren Ebene bietet die Wohnung ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit über 40 m² Fläche und Zugang zum großzügigen Balkon in Sonnenlage, eine Küche mit Einbauküche, Gäste-WC sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit Vollbad "en suite" und ein weiteres Zimmer. Durch den Luftraum zwischen den Etagen erfährt man ein wunderbares Wohnklima. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerraum zugeordnet.

Insgesamt eine äußerst ansprechende Wohnung in bevorzugter Lage. Nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

* 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung
* über 40 m² Wohn- und Essbereich
* Einbauküche
* großer Balkon in Sonnenlage
* Fußbodenheizung
* Vollbad und Gäste-WC
* PKW-Stellplatz
* wenige Meter zum Ostseestrand

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 4.926,30 €

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Strande liegt an der Kieler Außenförde und ist sowohl bei den Einheimischen, als auch bei Urlaubern ein beliebtes Ziel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strander Yachthafen mit seinem maritimen Flair. Der Strand mit seinen gastronomischen Angeboten lädt zum Verweilen von Früh bis Spät ein.

In Strande befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein kleiner Verbrauchermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Des Weitern bietet Strand eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Kieler Innenstadt, sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem PKW.

# Sonstiges
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 105,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.08.2018
Gültig bis: 2028-08-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 9033