1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
15566 Brandenburg - Schöneiche bei Berlin

# Ausstattung
Das charmante Apartment mit einem Zimmer und ca. 28,23 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Schöneiche bei Berlin. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist nach nur wenigen Stufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Bad und den Wohnbereich. Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das Marmor-Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier findet sich Platz für eine Waschmaschine.

Außerdem gut zu wissen:
• Die Wohnräume wurden frisch renoviert sowie alle Elektroarmaturen erneuert.
• Der Fußboden in Wohnbereich und Küche ist derzeit mit Betonwerkstoff ausgestattet.
• Die Kunstofffenster wurden in 2022 erneuert und sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen.
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt die Wohnung mit Wärme.  
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein derzeit vermieteter Tiefgaragenstellplatz, der separat erworben werden kann.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1997 fertiggestellt. Das Haus wird von einer zuverlässigen Verwaltung sehr gut betreut. Die WEG befindet sich in ordentlichen und soliden Verhältnissen.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Kaufpreis pro m²: 4.215,37 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schöneiche bei Berlin.

Die nächste Grundschule (Grundschule Bruno-Hans Bürgel) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf der FAWZ gGmbH) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Immanuel Klinik Rüdersdorf) sind es ungefähr 6,8 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Prager Str. (circa 650 Meter)
Tram | Grätzwalde (circa 800 Meter)
Bahnhof | Rahnsdorf (circa 3,5 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.02.2019
Gültig bis: 2029-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GL8NTI29