Haus zu vermieten €1.950
Südstraße, 45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

In einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Erle liegt dieses
Zweifamilienhaus in einer absolut familienfreundlichen Lage! In Massivbauweise wurde es
ca. 1922 auf einem etwa 381 m² großen Grundstück erbaut. Hereinkommen, sich rundum
wohlfühlen und das eigene Heim in allen Zügen genießen: das ist hier ganz nach Ihren
individuellen Wünschen möglich. Insgesamt stehen Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche verteilt
auf zwei Wohneinheiten zur Verfügung.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen durch eine großzügige
Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich
optimal und mit schönem Schnitt auf 2,5 Zimmer aufteilen. Die zweite Wohnung umfasst
das Ober- und Dachgeschoss und hält großzügige ca. 110 m² Wohnfläche für Sie bereit,
die sich aktuell auf 4,5 Zimmer verteilen.

Die Erdgeschosswohnung hat einen Zugang zum Garten: eine kleine, feine grüne Oase mit
Terrasse. Das ideale Gartengrundstück für alle, die das Leben draußen genießen möchten
mit dem Vorteil, dass die Gartenarbeit überschaubar und gut händelbar bleibt.
Das Obergeschoss toppt mit einer XXl-großen Dachterrasse: hier genießen Sie schöne
Sonnenstunden und können dem Alltag entfliehen. Hier lässt es sich einfach gerne leben!
Direkt neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit angrenzendem Gerätebereich,
in dem Gartengeräte oder Werkzeug ihren Platz finden. Auf den davor gelagerten
Stellplätzen finden bis zu 2 PKWs ganz bequem ihren Platz.
Diese Zwei- oder Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben dem
Hauswirtschaftsraum tolle Lager- und Abstellmöglichkeiten.