5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
93444 Bayern - Bad Kötzting

Diese außergewöhnliche Wohnung hat 5 Zimmer plus Abstellraum, 2 Bäder mit je 1 Fenster (1x mit Badewanne, 1 x mit Dusche) zwei Flure und Küche sowie einen überdachten Südbalkon mit tollem unverbaubarem Fernblick, mit Blick in den Garten, indem sich auch Kinder sehr wohlfühlen können.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 5 Parteienhauses in einer ruhigen, gehobener Wohngegend.

Die Wohnung hat ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche (Nutzfläche 156 qm). Sie ist ein wahres Platzwunder und auch bei größeren Familien findet hier jeder seinen eigenen Rückzugsort.

Sie bewohnen das gesamte zweite Stockwerk und es wohnt auch niemand mehr über ihnen.

Selbstverständlich sind die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie verschiedene maßgefertigte Einbauschränke im Preis inklusive.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die mit Flüssiggas betrieben wird. Im September 2022 wurden die Dachflächenfenster ausgetauscht und durch energiesparende Kunststofffenster der Fa. Roto ersetzt.

Zudem befinden sich zwei Kamine in der Wohnung, so dass zusätzlich wärmespendende, gemütliche Öfen angeschlossen werden können.

Zu der Wohnung gehören zwei große gemauerte Kellerräume. Zudem gibt es einen Gemeinschaftswäscheraum mit Platz für ihre Waschmaschine und ihren Trockner im Keller.

Die Geschäfte des öffentlichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie mit dem PKW in zwei Minuten. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle und auch der Schulbus hält direkt vor dem Haus.

Der Preis der Wohnung liegt momentan bei 209.000 €, zuzüglich 29.000 € für die beiden Garagen mit 2 Stellplätzen.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und i
ab sofort verfügbar.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt momentan noch von privat und es fallen voraussichtlich bis März 2023 keine Maklergebühren an!
Danach müssen wir den Verkauf der Wohnung einem Makler übergeben!

Bitte momentan keine Makleranfragen!

Weitere Informationen sowie eine Vormerkung für einen Besichtigungstermin erhalten sie bei ernsthaftem Interesse gerne gegen Übermittlung ihres Namens mit Telefonnummer, Adresse und E-Mail!!!

Bitte um Verständnis, dass ohne Angaben ihrer Daten keine Antwort erfolgen kann.