3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 68 m²
78345 Moos, Am Vogelsang 7

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.

frei werdend
Geschoss: 2

Die Highlights:

› West-Balkon mit Wasseranschluss
› Renoviert mit hochwertigen Materialien
› Helle und sonnige Fensterfront
› Ruhige Lage
› Gute Busanbindung nach Radolfzell
› Nahliegende Geschäfte, Ärzte und Schule › Stauraum im Keller
› Fahrradkeller & Waschkeller
› Inklusive Einbauküche
› Sehr gepflegt
› Bad mit bodentiefer Dusche

Mit Blick in Richtung Hegau über Radolfzell hinweg liegt diese hoch- wertig renovierte 3 Zimmerwohnung mit rund 68,68 m2. Durch die zentrale Lage nahe des Bodensees und der Schweizer Grenze ist das Objekt sehr gut an die Region angebunden.
Die Wohnung im 3. Stockwerk wurde zuletzt 2020 aufwendig und hochwertig renoviert. Über einen geräumigen Flur in der Wohnung erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer, dass genug Platz für ein Doppelbett und zusätzlich einen üppigen Kleiderschrank bietet, hat wie das mögliche Gäste-Zimmer / Büro, ein Dachfenster. Das moderne Ba- dezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein Doppelwasch- becken. Ein separates WC befindet sich daneben. Die Wohn-Esseinheit hat direkten Zugang zum Balkon, genauso wie die Küche. Die Küche ist vollausgestattet inklusive E-Geräte und verfügt über eine Abluftanlage über die Dachschräge nach außen. Der Balkon verfügt über weiteren Stauraum, einen Wasseranschluss und bietet einen traumhaften Blick in Richtung Hegau und Sonnenuntergang. Im Zuge der Renovierung wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, schöne Holzvertäfelungen angebracht und für passgenaue Insektenschutzgitter angefertigt.
Für Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum. Im Keller befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen eines Eigenheimes oder einer attraktiven Kapitalanlage entspricht, kontaktieren Sie uns für wei- tere Informationen und einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!

Der Kaufpreis der Immobilie inkl. Stellplatz und der Einbau- küche beträgt 329.000 EUR zzgl. den üblichen Kaufneben- kosten wie 4,76% Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer, 5,0% Grunderwerbssteuer, 1,5% Notarkosten und 0,5% Grundbuchkosten.

Am Vogelsang 7
78345 Moos

Das Objekt befindet sich am Rande des Teilortes Moos-Weiler, nahe der Stadt Radolfzell. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Ärzte, Kliniken und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sowie Restaurants. Der Bahnhof und die Auto- bahnanbindung sind wenige Fahrtminuten entfernt.
Besonders bekannt ist Moos - Weiler für die schönen Wander- wege, die außergewöhnlichen historischen Fachwerkhäuser, dem ehem. Kloster Grünenberg und dem schönen Schienerberg.
In Moos und Umgebung leben aktuell ca. 450 Menschen direkt, bzw. 3300 in der gesamten Gemeinde, davon viele junge Familien. Moos Weiler und die umliegenden Orte gehören zu einer der vielen wachsenden und prosperierenden Gemeinden in der Region mit viel Lebensqualität und Angeboten für jung und alt.