2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
73079 Baden-Württemberg - Süßen

# Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine modernisierte ca. 54 m² Wohnung in Süßen.

Die durchdachte Grundrissaufteilung dieser hellen 2 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Wohnkomfort.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohnzimmer mit einer separat aufgeteilten Küche, ein Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Die Eigentumswohnung hat eine sehr angenehme Raumaufteilung.

Im Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung.

# Ausstattung
Insgesamt umfasst das Objekt 22 Wohneinheiten.

Beheizt werden die einzelnen Wohnungen dieses Hauses über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Süßen ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und liegt im Vorland der Mittleren Schwäbischen Alb im Filstal zwischen Stuttgart (49 km) und Ulm (45 km).

Die Fachwerkhäuschen und Wasserrad, Marktbrunnen und Bauerngarten im verträumten Ortskern spiegeln die vergangen Zeiten wieder. Kulturelle, sportliche und soziale Einrichtungen sowie vielfältige Veranstaltungen sorgen für die hohe Lebensqualität.

Gleichzeitig gewährleistet Ihr neues Zuhause Ihnen ein nur ca. 500 m entfernten Supermarkt eine komfortable Nahversorgung vor Ort. Weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Apotheken, verschiedene Dienstleister und kulinarische Angebote finden sich im ca. 950 m entfernten Stadtzentrum.

Des Weiteren umfasst das familienfreundliche Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt auch Schulen und Kindergärten für Kinder allen Alters.

Süßen liegt im Filstal zwischen Göppingen und Geislingen und besitzt inzwischen eine neue Anbindung an die B10, somit reduziert sich die Fahrzeit nach Esslingen auf ca. 25 Minuten. Die Stadt Geislingen und Ulm sind ebenfalls rasch und problemlos erreichbar. Die Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) bindet Süßen an das Streckennetz der Bahn an.
Zum Flughafen und zur Messe sind es ca. 39 Autominuten.

# Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne weiter - Sie haben ihre Vorstellungen und wir erstellen für Sie ein individuelles, passendes Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 103,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.05.2019
Gültig bis: 2029-05-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 45180103-006069