Haus zum Verkauf €330.000
49751 Niedersachsen - Spahnharrenstätte

# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Gewerbegebiet von Spahnharrenstätte und sucht einen neuen Eigentümer.
Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Zur Garage gehören zusätzliches WC und ein Dachboden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten mit überdachter Terrasse.
Das Grundstück hat eine Größe von 907 m².
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Ausstattung
Erdgeschoss

Wohn-/Esszimmer ca. 36 m²
Büro ca. 13 m²
Diele ca. 10 m²
WC ca. 3 m²
Küche ca. 22 m²
HWR ca. 11 m²

Dachgeschoss

Zimmer 1 ca. 12 m²
Zimmer 2 ca. 11 m²
Zimmer 3 ca. 14 m²
Zimmer 4 ca. 12 m²
Flur ca. 16 m²
Bad ca. 12 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Ankleideraum ca. 7 m²

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98 % inkl. USt

Grundstücksfläche: ca. 907 m²

# Lagebeschreibung
Spahnharrenstätte ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Sögel im Landkreis Emsland. Nachbargemeinden sind im Nordwesten die Gemeinde Börger, im Norden die Gemeinde Lorup in der Samtgemeinde Werlte, im Osten die Gemeinde Rastdorf und die Stadt Werlte (Samtgemeinde Werlte), im Süden die Gemeinde Sögel und im Westen die Gemeinde Werpeloh.

Anbieter-Objekt-ID: 230