3-Zimmer Wohnung zu vermieten €491
Wiener Straße 101, 01219 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
Diese helle 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dresden-Seevorstadt-Ost. Die Wohnung verfügt über ein separates Wohn- sowie Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fliesung ausgestattet. Alle Räume sind mit PVC-Belag ausgelegt (außer Bad). Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon und ein separates Kellerabteil. Im Flur ist eine Abstellnische vorhanden.

# Ausstattung
Komplettvorrichtung der Wohnung, Badmodernisierung vor Neubezug mit Dusche, Erneuerung der Innentüren, Verlegung PVC-Belag (außer Bad), Kabel-TV u. schnelles Internet verfügbar, Türwechselsprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Besichtigung mögilch
Bodenbelag: Linoleum

# Lagebeschreibung
Die Seevorstadt-Ost liegt in der Nähe des Blüherparks und des Großen Garten in dem sich auch der Zoo befindet. In der Seevorstadt befindet sich die große Haupteinkaufsmeile Prager Straße und an deren Ende der Wiener Platz mit dem Hauptbahnhof. Die Verkehrsanbindung der Südvorstadt ist durch den Dresdner Hauptbahnhof, den Nah- und Regionalverkehr der Dresdner Verkehrsbetriebe sowie die Zubringer zur Autobahn A 17 und die Bundesstraße B 173 sehr gut.

# Sonstiges
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: PVC
Trocknen im Hof, Trockenboden
Komplettvorrichtung der Wohnung, PVC in allen Räumen (außer Bad), Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller
Es müssen Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.200,00 EUR und 25,- EUR Beitrittsgebühr gemäß Satzung entrichtet werden.

Grundriss: Alle Maße (in cm) können abweichen und sind in der Wohnung zu überprüfen!
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen und ggf. vom Vermieter schriftlich zu bestätigen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Wohnung wird vor Neuvermietung neu vermessen, so dass sich eine Änderung der Wohnfläche ergeben kann. Der Mietpreis würde entsprechend angepasst werden.
Es wird eine Beitrittsgebühr iHv. 25 € erhoben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-01-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 180101-1-1