Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer sehr angenehmen Deckenhöhe von 2,40 m, die im Jahre 1972 in massiver Bauweise erbaut worden ist. Sie wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut und liegt in einem 4 Parteien Reiheneckhaus. Zu dem Objekt gehört eine gr. Garage ca. 7,2 m länge, eine uneinsehbare Loggia mit Weitblick auf das Thermalbad, einer vorhandenen Einbauküche und einem abgeschlossenem Kellerraum. 2004 wurde das Wohnzimmer mit dem Flur neu gefliest. 2010 wurde das neue Dach und die Dachflächenfenster erneuert. Derzeit wird die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt, der Einzug kann ab dem 1.02.2018 vollzogen werden. Das Hausgeld beträgt inkusive den gesamten Kosten und Nebenkosten 271 €. In den Rücklagen sind zum 31.12.2016 anteilig für die Wohnung -425,90 € und der Gesamtanteil -3096,74 €. Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung. Kabel und DSL sind verfügbar.
Die Details auf einen Blick: -Wohnzimmer ca. 18,8 m² (gefliest ) mit Zugang zur Loggia -Küche mit Einbauküche -Arbeitszimmer ca. 18,5 m² (Teppich ) -Schlafzimmer ca. 9,7 m² ( Teppich ) -Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Wama-Anschluss -Loggia mit Südausrichtung und Markise -Separates WC -Große Garage ca. 7,2 m Länge -Abgeschlossener Kellerraum ( gemauert ) -Gemeinschaftliche Bühne
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Aalen-Hofherrnweiler. Allgemeine Dinge des täglichen Lebens sowie Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Hochschule ist genau 2 km entfernt. Die Verkehrsverbindung ist hier nahezu perfekt, sei es über die B 27/29 oder die Autobahn A7 mit der Westumgehung in wenigen Minuten anfahrbar.
Bei Besichtigungswünschen oder Fragen bitte 0176 14 14 88 58 anrufen. Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Anmerkung Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehme ich keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. AGB: Ich weise auf meine allgemeine Geschäftbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistung erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis. Gerne vermittel ich auch Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie noch Heute einen kostenlosen Beratungstermin. Auf Wunsch über Tel.: 0176 14 14 88 58 oder auch via Email:info@sandhaeuser-immobilien.de Sie werden begeistert sein !