4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900 96 m²
Berliner Strasse 17, 10715 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)
bisheriger Preis €235.000

Das imposante Eckgebäude wurde ca. 1910 errichtet. Es besteht aus einem Vordereckhaus mit einem Seitenflüggelansatz und wird von drei Treppenhäusern aus erschlossen. Im vorderen Treppenhaus der Berliner Str. 17 befindet sich ein Aufzug. Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Gebäudebereiche sind unterkellert. Insgesamt sind 24 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten vorhanden. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2997 m². Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Elektro, Gas, Telefon, Kabelfernsehen). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in der Regel mittels Gasetagenheizungen. Das Gebäude wurde ca. 1910 errichtet, der Dachraum ist in Teilbereichen zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnungen in den Vorderhäusern vom 1. bis 4. Obergeschoss verfügen über Balkone, ebenso eine der Dachgeschosswohnungen. Im Vorderhaus der Berliner Str. 17 befindet sich ein Aufzug mit Haltestellen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Der Innenhof ist teilweise befestigt, teilweise gärtnerisch gestaltet. Hier ist Platz für die Mülllstandsfläche sowie überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten.

EINFACH AUSGESTATTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT NETTEM MIETER 4 Zimmer Wohnküche grosses Bad mit Wanne Aufzug Keller KEIN BALKON, EVTL MGL NACH BAUGENEHMIGUNG

URBAN UND ZENTRAL ! Nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt wohnen Sie an der Ecke von der Berliner Straße am Puls der Bundeshauptstadt. Genießen Sie jeden Tag im Kiez vor Ihrer Haustür den bunten Mix aus Shopping, Kultur und Naherholung! Im Bezirk Charlottenburg bilden kulturelle Vielfalt und Berliner Chic eine einzigartige Mischung – und mitten drin liegt unser Objekt Berliner Strasse Ecke Landhausstrasse. Zum Kurfürstendamm und der daran anschließenden Tauentzienstraße brauchen Sie nur wenige Minuten. Dort finden Sie neben dem größten Kaufhaus Deutschlands, dem KaDeWe, auch zahlreiche weitere Modehäuser und Designerboutiquen. Freunde der Unterhaltungskultur freuen sich über das nahegelegene Theater des Westens, die Komödie am Kurfürstendamm und mehrere Kinos in der Umgebung. Mit kurzen Wegen zum weitläufigen Volkspark Wilmersdorf, dem grünen Rudolph-Wilde-Park und dem Sommerbad kommt die Naherholung in Ihrem Kiez nicht zu kurz. Zudem befindet sich die nächste U-Bahn-Station Berliner Strasse fast vor der Haustür ebenso Buslinien und Anschluss an die Stadtautobahn A100 besteht in nur einem Kilometer Entfernung.