3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Die Anzeige war bereits geschalten, aber wurde versehentlich gelöscht, daher die Neueinstellung.
Es handelt sich um eine Wohnung im Kellergeschoss eines 7-Parteien-Hauses.
Eine Einbauküche ist mit inbegriffen. Andere vorhandene Möbel können bei Interesse übernommen werden gegen Entgelt.
Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und je nachdem nachgezahlt oder zurückerstattet.
Neben dem großen Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer wurde erst 2019 saniert. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden, ein separates Kellerabteil jedoch nicht. Eine gemeinsame genutzte Waschküche befindet sich mit auf der Kellerebene.
Zu der Wohnung ist ein fest zugeteilter Stellplatz vorhanden.
An die Terrasse von 44 qm schließt sich ein großes Gartenanteil an mit Sondernutzungsrecht, was bedeutet, dass er nicht durch die anderen Mieter genutzt wird.
Der Garten müsste bei Mietung mit gepflegt werden (u.a. Hecke schneiden). Hier kann man sich als Gartenliebhaber voll austoben, sollte die Arbeit jedoch nicht unterschätzen. Der Garten ist nicht komplett umzäunt und somit nicht als Freilauf für Tiere geeignet bisher.
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Die Heizung wurde 2022 erneuert, daher kann der aktuelle Verbrauch im Vergleich zu dem bisherigen nur ungenau berechnet werden. Ich denke, dass die 350 Euro Nebenkosten (ohne Strom) jedoch realistisch berechnet sind. Die Müllgebühr ist ebenfalls nicht inbegriffen, kann bei Bedarf jedoch weiterhin über mich laufen sofern die Kosten übernommen werden. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Der Kamin ist leider nur Deko und ein Anschluss ist nicht vorhanden. In einer Terrassentür ist eine Katzenklappe verbaut. Die Wohnung ist daher ideal für Katzenbesitzer geeignet.
Die Reinigung des Treppenhauses, der Winterdienst und Gartenpflege vor dem Haus wird durch einen Hausmeisterservice erledigt. Dieser ist in den Nebenkosten inbegriffen. Das Haus wurde 1995 erbaut. Bei noch offenen Fragen bitte jederzeit melden.
