3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
70178 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Das schöne Klinker Gebäude wurde im Jahr 1919 errichtet, die Wohnungen im 6. Obergeschoss wurden im Jahr 2007 im Dachstuhl ausgebaut. Im 6. Stock genießen Sie einen unvergleichbaren Blick über die Dächer Stuttgarts. Auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon können die Abendstunden genossen werden.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat Fenster in 3 Himmelsrichtungen.

Auf der rechten Seite des offenen Wohnbereiches befindet sich das ca. 5,7qm große Bad mit Wanne und Tageslichtfenster. Die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und Waschmaschinen Anschluss mit ca. 5,5qm befindet sich nebenan. Gegenüber der Küche befindet sich ein offen gestalteter Wohnraum. Neben der Küche befindet sich ein ca. 3 qm großer Süd-West Balkon.

Gegenüber sind die beiden großzügigen Schlafzimmer.

Das Kinderzimmer / Büro mit 10,56qm und das Schlafzimmer mit 11,33qm.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine Garage im Innenhof des Gebäudes.

Lassen Sie sich von der traumhaft gelegenen Eigentumswohnung vor Ort begeistern.

\- Einbauküche

\- Tageslichtbad mit Wanne

\- Süd-West Balkon

\- Garage ( zzgl. Kaufpreis 20.000.-€ )

Ganz in der Nähe des aufstrebenden Szene-Treffpunkts Marienplatz mit vielen angesagten Bars, Cafés und

Restaurants befindet sich die Immobilie in attraktiver Innenstadtlage der Landeshauptstadt Stuttgart. Im

Stadtteil Heslach südwestlich des Zentrums profitieren Sie oder Ihre Mieter insbesondere von kurzen

Versorgungswegen, vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einer idealen Nahverkehrsanbindung.

In einem Umkreis von wenigen Gehminuten sind bereits sämtliche im Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeiten

und Dienstleister bis hin zu einer nahe gelegenen Klinik bequem erreichbar. Hinzu kommen ansprechende

Freizeitangebote in der direkten Umgebung wie ein Hallenbad, ein Escape-Room oder die beliebte Karlshöhe mit

einem einzigartigen Panoramablick über die Stadt. Aber auch der weitläufige Wernhaldenpark stellt eine

günstige Naherholungsmöglichkeit dar.

Hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden sind Sie durch mehrere Bushaltestellen in

fußläufiger Distanz sowie die beiden U-Bahnhöfe “Erwin-Schoettle-Platz” und “Marienplatz” in 350 m bzw. 400

m Entfernung. Mit dem Auto können Sie zudem innerhalb kürzester Zeit über die Bundesstraßen 14 und 27 auf

das Straßenverkehrsnetz auffahren.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1\. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden

2\. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von CYRIL HEYNE REAL ESTATE gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern,

zur Verfügung gestellt. CYRIL HEYNE REAL ESTATE kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren

Unser Service für Sie:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2002 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.

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