3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.500 83 m²
Grüner Weg 5, 52445 Titz, Düren (Kreis)

Die Wohnung liegt in der Ersten Etage eines 6 Familien Hauses. Die Wohnanlage ist modern und gepflegt. Durch die neue ( 2012 ) Hauseingangstür betreten Sie den ordentlichen und freundlichen Hausflur.Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über ein ca.30 qm großen Wohnraum.Der Balkon liegt nach hinten raus mit Blick auf einen wunderschönen Garten.

Im Jahr 2014 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen duchgeführt. Alle Stromleitungen , Steckdosen, Lichtschalter und der Sicherungskasten erneuert. Wasseranschlüsse erneuert und eine Wasseruhr eingebaut. Im Bad - Alles neue Installationen und durchgehend gefliest. Die Toilette ist vom Bad getrennt, Installationen und Fliesen sind neu. Bad und WC wurden mit Deckeneinbauleuchten ausgestattet. In allen anderen Räumen liegt hochwertiges Laminat. Alle Heizkörper wurden erneuert. Ein schöner Balkon mit Blick auf den großen Allgemeingarten bietet sonnen bis zum späten Mittag. Zur Zeit wird ein Gartenstück von uns bewirtschaftet und kann weitergeführt werden. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Das Garenentor wurde 2015 erneurt und mit einem Motor und Fernbedienung ausgestattet.

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet von Titz-Ameln. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahe Autobahnauffahrt Titz (keine Lärmbelästigung) sind die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Köln gut erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, der 4 Km entfernte Gemeindehauptort Titz verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule.

Bezugfrei nach Vereinbarung