Haus zum Verkauf €340.000
25774 Schleswig-Holstein - Hemme

Moin
Wir bieten unser Haus zum Verkauf an.

Es befindet sich in schöner und ruhiger Lage nahe dem Deich.

Das Haus wurde 1998 komplett neu aufgebaut. Die Grundplatte sowie die Grundmauer sind lediglich aus 1910.

2017 wurde eine neue Gas-Therme der Marke Vaillant eingebaut. Die Energieeffizienz des Hauses liegt im Bereich D! (122 kw*h)

2021/2022 wurde eine neue XXL-Landhausküche eingebaut sowie das gesamte Grundstück eingezäunt mit 2 Einfahrt, daher auch ideal für Tierliebhaber. Der Garten wurde eher schlicht mit viel Rasenfläche angelegt.

Im Obergeschoss wurde ein Kinderzimmer zurückgebaut damit der Flur größer wird und eine große Spielecke entsteht. Dieses Kinderzimmer kann ohne große Mühe und Kosten wiederhergestellt werden. (Somit wären dann 2 Kinderzimmer vorhanden)

Das Haus ist in einem guten Zustand, zuletzt wurde der HWR separat kernsaniert, lediglich muss dort nur noch gefliest und gestrichen werden. Im Wohnzimmer sollte demnächst der Boden gemacht werden, da die alte Holzkonstruktion langsam nachgibt. Ein paar leichte Renovierungsarbeiten sind ebenfalls zu beachten.

Glasfaser wurde bereits bestellt und sollte dieses
Jahr fertiggestellt werden.

Nebenan haben wir 3300qm Grünland zur Tierhaltung gepachtet. Eventuell könnte man den Pachtvertrag übertragen, dies befindet sich noch in Klärung.

Zwecks Anfragen bitte kompletten Namen, Adresse sowie Telefonnummer angeben.

MfG