4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €825.000
81549 München - Ramersdorf-Perlach

Unsere moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Mehrfamilienwohnanlage, die 2004 erbaut wurde. Der Zellerhornpark umfasst insgesamt fünf 3-stöckige Häuser die sich auf eine Gesamtquadratmeterfläche von ca. 6.000 qm verteilen. In der liebevoll gepflegten Anlage befinden sich eine Vielzahl von großen Bäumen, die mit den Grünflächen zwischen den Häusern dem Ganzen einen Parkcharakter verleihen. Zu welchem Fenster man rausschaut – immer Grün.

Mit dem Lift oder zu Fuß geht es nun in den zweiten Stock. Über einen geräumigen Gang sind sternförmig die Zimmer angeordnet. Am Morgen scheint die Sonne in das Masterbad, die sehr große Küche und das sehr geräumige Schlafzimmer, welches Platz für ein großes Bett, einen riesigen Schrank und eine Kommode bietet. Ein zusätzliches Duschbad mit Tageslicht, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Kinderzimmer runden die Freude am Wohnen ab. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon – der ganze 9 qm umfasst. Genügend Platz für Blumen, Kräuter, Gemüse, Grill und eine Sitzecke. Durch die Süd-West-Ausrichtung lässt sich jegliches Kalt- oder Warmgetränk bis zum Sonnenuntergang auf dem Balkon genießen. Regen? Kein Problem. Das Glasdach lässt nicht nur viel Licht durch, sondern hält auch noch den Regen ab.

Natürlich gibt es auch einen Keller mit 9qm mit eigener Stromversorgung – viel Platz für alles was in einen Keller einfach gehört. Einkäufe lassen sich bequem über die Tiefgarage (zzgl. € 25.000) inkl. absperrbarem Metalltor (kein Duplex) und den Lift in die Wohnung verfrachten. Elektroauto? Kein Problem. Die Tiefgarage ist über die SWM an das System angeschlossen.

Mit dem Rad in
5 Minuten am Giesinger Bahnhof
15 Minuten am Ostbahnhof
20 Minuten zum PCR-Test am Deutschen Museum
24 Minuten im Englischen Garten
20 Minuten am Tierpark Hellabrunn – und somit an der Isar

Mit dem Bus/U-Bahn in
13 Minuten zum Ostbahnhof
24 Minuten zum Marienplatz/Hauptbahnhof

Meldet euch gerne für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf euch.