OBJEKT: Wormserstr. 7, WE 8 (Dachgeschoss) ALTERNATIV: Neubau Doppelhaushälfte / 123qm / Weydemeyerstraße in Chemnitz-Rabenstein / Baujahr 2017-18 / Scout-ID: 94995633 AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE + ERFOLGTEN ABVERKAUF VON 30 NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN CHEMNITZ-RABENSTEIN: Die Besichtigungen / Beratungen können auch in englisch oder tschechisch erfolgen. Der Bauträger ist ein erfahrenes regionales Unternehmen. Der Preis für einen PKW Stellplatz beträgt 3.500,00 EUR und für einen Garagenstellplatz 10.400,00 EUR. Grundriss kann vor Bauphase Ihren Wünschen angepasst werden. Eigenleistungen (Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren) sind möglich.
Die 4-Raum-Wohnung befindet sich im Haus A, WE 8 (Dachgeschoss) der zukünftigen Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienwohnhäuser (Haus A und B) mit je 8 ETW und Garagen. Die Häuser werden in einer modernen Architektur (Bauhausstil) errichtet. Haus A wird im Frühjahr 2018 fertiggestellt. Haus B wird im Herbst 2018 übergeben.
Das Baugrundstück befindet sich in Bernsdorf (Flurstück 57/8), ein beliebter Stadtteil im Südosten von Chemnitz, der das Wohnen in ruhiger aber stadtnahen Umgebung erlaubt. In nur 10 Minuten sind Sie mit dem Auto und in 2 Gehminuten mit der nahegelegenen Haltestelle des öffentlichen Bahnverkehrs in der Chemnitzer Innenstadt, die mit zahlreichen Einkaufs- und gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen einlädt. Das beliebte Freibad Bernsdorf und der geplante Neubau eines Hallenbades ist ebenfalls mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Doch auch in Ihrer direkten Nähe befinden sich Kitas und Schulen wie zum Beispiel das bekannte Johann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium, das Sportforum Chemnitz, Ärzte sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten. Im Umkreis liegt die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule ist. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Die Anbindung der B 174 an den Südverbund Chemnitz sichert eine gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn sowie zu anderen Stadtteilen von Chemnitz.
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. REFERENZ / ZUSAMMENARBEIT: Neubau Eigentumswohnanlage "Wohnen in Bernsdorf", 09126 Chemnitz Neubau EFH, 14469 Potsdam / Neubau DHH, 09117 Chemnitz Neubau-Eigentumswohnanlage "Wohnen in Rabenstein", 09117 Chemnitz Mietwohnungsportfolio "Gründerzeitviertel - Kassberg" / 50 Wohneinheiten, 09112 Chemnitz Mietwohnungsportfolio "Sanierungen" / 100 Wohneinheiten, Stadtgebiet Chemnitz Mietwohnungsportfolio "Bernsdorf, Gablenz, Lutherviertel" / 600 Wohneinheiten, 09126 / 09127 Chemnitz Eigentumswohnanlage "Wohnen am Zeisigwald", 09131 Chemnitz Eigentumswohnanlage + Baugebiet "Wohnoase Steinwiese", 09116 Chemnitz Eigentumswohnanlage "Heinrich-Beck-Straße / Kassberg", 09112 Chemnitz Eigentumswohnanlage "Wohn Idyll Immergrün", 01157 Dresden AUFTRAGGEBER: Nationale und internationale Privateigentümer / Bauträger / Immobilienvertriebsgesellschaften / Hausverwaltungen / Bildungsträger / NGOs in Deutschland, Tschechien, Vereinte Arabische Emirate und Jordanien PREMIUM-PARTNER 2017: "Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen" IHRE VORTEILE ALS AUFTRAGGEBER: - Studium der Wirtschaftswissenschaften, Bankkaufmannausbildung - Langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb - Qualifizierte Beratung auch in Fremdsprache - Gute regionale Vernetzung - Flexible Kundentermine auch am Wochenende - Starke namhafte Partner als Rechtsbeistand und Übersetzungsdienste mit Beurkundungsgenehmigung PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US. WE LOOK FORWARD GETTING TO KNOW YOU !! A high qualified advice and many years of experience are warranted. This material is provided for marketing and general information purposes by Thomas Lammel.