3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ländlich geprägten Ortsteil von Scharbeutz nur rund 9 Autominuten von der Ostsee entfernt. Die Maisonette-Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Ober- und Dachgeschoss eines 1972 erbauten Hauses gelegen, verfügt die Immobilie über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 125 m².
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre und schaffen in Verbindung mit den anderen Highlights wie einem Holzofen für kalte Wintertage und einem großem Balkon mit Flussblick für den Sommer einen sehr gemütlichen Wohntraum. Vom Flur aus betreten Sie über eine Treppe das Dachgeschoss. Dieses umfasst neben einem Schlafzimmer ein Büro und ein Gäste-WC.
Doch auch auf funktionaler Ebene hat die Immobilie einiges zu bieten: So gehören zur Wohnung zwei eigene Außenstellplätze und ein privater, etwa 16 m² großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der große Garten und ein Waschraum zur Verfügung, in dem jede Partei seine eigene Waschmaschine anschließen kann.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
+ Ruhige naturnahe Wohnlage
+ Nur 9 Autominuten zum Scharbeutzer Strand
+ großer Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
+ Wohnzimmer mit Holzofen
+ Großes Bad und Gäste-WC
+ Abstellraum im Keller
+ zwei Pkw-Freistellplätze
+ Gemeinschaftsgarten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
# Lagebeschreibung
Sie finden diese wunderbare Wohnung in einer herrlich naturnahen Randlage von Scharbeutz. Profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Ostsee und einem schönen Urlaubsfeeling.
Im etwa 6 Autominuten können in den benachbarten Ortsteilen Supermärkte, Apotheken und viele weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs angefahren werden. Aufgrund der touristischen Beliebtheit der Region steht Ihnen hier auch ein gastronomisches Angebot zur Verfügung. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule können in einem Umkreis von 10 Autominuten angesteuert werden. Das Ostseeheilbad bietet Ihnen einen schönen Strand mit Seebrücke sowie auch einen eigenen Kurpark. In der Umgebung sorgen zudem der Große Pönitzer See und der Scharbeutzer Strand in jeweils rund 10 Autominuten Entfernung für ein besonderes Wohnidyll.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 246604
