3-Zimmer Wohnung zu vermieten €303
Jenaer Straße 26, 07549 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

# Ausstattung
Diese sanierte 3-Raum-Wohnung steht voraussichtlich ab April zur Besichtigung bereit. Das Wannenbad ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wurden neue Innentüren eingebaut und ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. In der Küche wurde eine Durchreiche zum Wohnzimmer eingebaut. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Unsere Mitarbeiterin Frau Schwendel berät Sie gern!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023

# Lagebeschreibung
Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 92,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.01.2019
Baujahr: 1977
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 112.26.23