Diese hier exklusiv durch die PlanetHome Group GmbH angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage in Heilbronn-Frankenbach. Es befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten im Objekt. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Immobilie befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche, ein Bad und einen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist mit Laminat, das Schlafzimmer mit Teppich und die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad umfasst ein Waschbecken, eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, Kabel-TV und ein Kellerabteil sind vorhanden. Ein Hausmeister-Service steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 150 EUR p.M., davon können ca. 100 EUR auf den Mieter umgelegt werden. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2017). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Ob als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential oder als eigengenutzte Wohnimmobilie, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf www.planethome.de unter Eingabe der Objekt-Nr. 51145 finden Sie weitere Informationen. Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage. Frankenbach ist über die Stadtbuslinien 10, 30 und 60 mit der Heilbronner Innenstadt verbunden. Zur nächsten Bushaltestelle (ca. 190 m), zum nächsten Kindergarten (280 m) und zur nächsten Grund- und Hauptschule Frankenbach (650 m) sind es nur wenige Gehminuten. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur B 39 (550 m), von welcher aus Sie sehr zügig die Heilbronner Innenstadt (4,7 km) erreichen können. Es bestehen ebenfalls gute Verkehrsanbindungen zu den Städten Leingarten, Schwaigern, Bad Wimpfen und Bad Rappenau.