3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem heutigen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
- Eingangs- u. Dielenbereich mit Garderobe
- Heller Wohn-, u. Essbereich mit Terrassenzugang
- Offener Küchenbereich mit Einbauküche u. Frühstückstheke
- Gemütlicher Eßerker
- Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Geräumiges Kinderzimmer
- Großzügiges, geöffnetes Schlafzimmer (ehemals 2 Zimmer, auch rückbaubar)
- Gartenbereich mit Sichtschutzbepflanzung, Zierrasen u. Gartengerätehaus
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
- 1 KFZ-Außenstellplatz
- Sofort frei!!!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Unsere Maklercourtage beträgt 4.76% aus dem Gesamtkaufpreis
Gesamtfläche: ca. 91 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Unsere großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9 Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Lauffen, nähe Hölderlin-Gymnasium.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbus-, Stadtbahn-, u. Zuganbindung sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
# Sonstiges
Großzügiger Wohnungsgrundriss, überschaubarer Renovierungsaufwand!
**SEHR EMPFEHLENSWERT**
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.10.2017
Gültig bis: 12.10.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2133 (1/2133)
