2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
58566 Nordrhein-Westfalen - Kierspe

Provision: Ja, 1,5 % exkl. Mehrwertsteuer, 1,79 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Objektbeschreibung:

Singles, Paare und Kapitalanleger aufgepasst!

Die hier inserierte Wohnung überzeugt durch die zentral gelegene Lage in Kierspe Dorf, sowie die einmalige und sonnige Dachterrasse!

Die 68qm große Wohnung befindet sich in einem 3-Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1738, welches laufend modernisiert wurde.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.800,00 €!

Ausstattung:

Sie erreichen den Hauseingang, der sich mit einer weiteren Partei geteilt wird, über eine Außentreppe.

Nach Betreten des Hausflurs, führt Sie eine Innentreppe zum Eingang der Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer bestehend aus der Küche, dem modernisierten Bad, dem sonnigen Wohnzimmer und dem gemütlichen Schlafzimmer.

Das Highlight der Wohnung ist die sonnige und einladende Dachterasse mit Panoramablick über Kierspe.

Der Wohnung zugehörig ist ein Fahrrad- und Motorradkeller der über genug Raum (15qm) zum Lagern verfügt.

Lage:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Einzelhandelsläden und Restaurants sind fußläufig innerhalb von drei Minuten erreichbar.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb von 10 Minuten gut zu fußläufig zu erreichen.

Fernanbindungen wie die BAB 45 sind in 15 Autominuten erreichbar.

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Energieausweis: Vorhanden!

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 171 kWh/(m²\*a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Energieeffizienzklasse: F

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Sonstiges:

Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 1,79 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung und einer leistungsstarken Versicherung für Ihr Gebäude behilflich.