2-Zimmer Wohnung zu vermieten €290 61 m²
A.-Brodauf-Str. 35, 08280 Aue, Erzgebirgskreis

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine 2 Raumwohnung im 1. OG in einem Mehrfamilien- Reihenmittelhaus welches sich in einer Seitenstraße von Auer Stadtzentrum befindet. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 1997 komplett saniert.

Die Wohnung besteht aus einer Küche (ohne Möbel) mit Fliesenspiegel, E-Herdanschluss, An- und Abfluss für die Spüle und den Ausgang zum Balkon. Der Fußboden wird mit neuem PVC-Belag versehen. An die Küche grenzt ein geräumiger Abstellraum der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer was durch zwei große Fenster schön lichtdurchflutet ist. Ebenfalls über den Flur sind das inne liegende Bad mit Badewanne und Waschbecken und das inne liegende separate WC mit Wachbecken und WA An-und Abfluss erreichbar. Beide Räume sind mit Fliesenfußboden ausgestattet. Die Wände im Bad sind halbhoch gekachelt. Das Schlafzimmer ist von der Küche aus begehbar. In der komplette Wohnung, außer Fliesenfußboden, werden vor Neuvermietung die Fußbodenbeläge erneuert.

Die Kreisstadt Aue liegt malerisch eingebettet zwischen bewaldeten Höhenrücken in einem weiten Talkessel am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser. Im Kernbereich der Stadt befinden sich zahlreiche Häuser, die im Stil der Gründerjahre errichtet wurden. Nicht nur Wohngebäude, auch die öffentlichen Einrichtungen und Produktionsanlagen sind Sachzeugen dieser Epoche. Zu den bemerkenswerten Bauwerken neben den vielen schönen Bürgerhäusern gehören die beiden Stadtkirchen, das Rathaus, das Amtsgericht und die Produktions- und Verwaltungsgebäude der einstmals weltbekannten Auer Besteckfabrik August Wellner & Söhne. Das Objekt liegt am Rand von Aue aber dennoch Zentral. Mit einem kleinen Park vor der Haustür und einen Balkonausblick ins Grüne lässt sich hier schön der Feierabend genießen. Der Simmeleinkaufcenter mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf und vielen kleinere Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß und in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Marktplatz bzw. das Stadtzentrum erreichen sie über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße in ca. 2-3 Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Von hier gelangt man zum Postplatz (Bushaltestellen in alle Richtungen) und zu Auer Bahnhof.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber ab dem 01.08. unter Abstimmung eines Termins besichtigt werden. Gern können Sie sich schon jetzt bei uns melden und sich registrieren lassen. Wir melden uns dann zur Absprache eines genaueren Termins.