4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080
Halbkreisstraße, 01187 Dresden - Dresden-Plauen

Liebe Interessierte,
wir verlassen zum Ende März unsere schöne Wohnung in Dresden Plauen. Deshalb suchen wir Nachmieter, die an einer familienfreundlichen und aufgeschlossenen Hausgemeinschaft Interesse haben. Kinder sind hier sehr willkommen. Dafür lädt der große Garten auch zum Spielen und Verweilen ein, der sich direkt am Haus befindet. In der Nähe gibt es einen Spielplatz, Schulen und Kitas. Außerdem ist die Bahnstrecke 3 fußläufig in 5 min erreichbar und auch Busse fahren in der Nähe ab. Das Viertel ist sehr ruhig und in der Straße wenig Verkehr. Parkplatz ist immer vorhanden.

Die Wohnung:

90 qm, 1. Etage (über Hochparterre) vier Zimmer plus Küche mit Einbauküche (muss vom Vormieter käuflich übernommen werden), Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz und Fenster, Balkon zum Garten.

Altbau komplett neu saniert, Fußbodenheizung in allen Zimmern, Holzfußböden, Steinfliesen in Küche und Bad.

Kellerabteil von ca. 10 qm Größe, Schuppen im Garten für Geräte und Möbel, Garage für das Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen vorhanden.

Die Wohnung kann ab 01.04.23 bezogen werden.

Zur Einbauküche:

Im Sommer 2019 haben wir die Küche selbst eingebaut. Es handelt sich um eine Ikea-Küche im Landhausstil mit grauer Oberfläche. Die Arbeitsplatten sind in Holzoptik. Ein Herd mit Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank und Tiefkühler sind vorhanden und voll funktionstüchtig, die integrierte Beleuchtung und die Abzugshaube ebenfalls. Ein Mülltrennsystem haben wir hochwertig dazu gekauft, weil uns die Ikea-Varianten nicht zugesagt hatten.
Außerdem haben wir in die Durchgangstür zu einem kleinen Zimmer (bei uns Schlafzimmer) eine kleine Vorratskammer eingebaut, die ebenfalls mit verkauft wird.

Preis: 5.000 Euro

Da die Zimmer vom Schnitt her sehr ähnlich sind, kann die Wohnung sehr frei gestaltet werden. Die Zimmer lassen jede andere Verwendung auch zu.

Unser aktueller Mietpreis pro qm liegt bei 12,00 Euro.
So kommen wir auf eine Nettokaltmiete von 1.080,00 Euro, warm sind es 1.290,00 Euro.

Meldet euch bitte nur bei ernsthaftem Interesse und wenn ihr sicher seid, dass ihr die Küche übernehmen könnt/wollt.

PS: Stört euch bitte nicht an dem kleinen Chaos, das bereits auf manchen Bildern zu sehen ist. Wir sind schon im Umzugsstress.