Haus zum Verkauf €199.900
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Dobbertin am See.
Das 1978 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in dem Klosterdorf Dobbertin. Der Dobbertiner See ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dieser zum Verkauf stehende Flachdach- Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 95m² und eine voll unterkellerte Nutzfläche von auch ca. 80 m². Der freundlich gestaltete Eingangsbereich führt in eine lichtdurchflutete Küche , die 2020 mit neuen Küchenmöbeln versehen worden sind. Über einen längeren Flur gelangen Sie in ein freundlich gefliestes Tageslichtbad und drei weiteren geräumigen Zimmern, die Ihren Wohnwünschen freien Spielraum lassen. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer ist mit einer Terrasse in Südlage versehen, die einen fantastischen Blick auf das 1.790m²große Grundstück bieten. Über eine Holztreppe können Sie die ca. 80m² Nutzfläche betreten. Diese hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wie z.B.: Vermietung an Urlauber, Monteurunterkünfte oder zur Eigennutzung. Die zu nutzende Fläche zeichnet sich durch ein Bad mit Dusche, einem Waschraum, drei freistehenden Zimmern, einem Heizungsraum und einem Vorratsraum aus. Durch einen Beheizbaren Wintergarten gelangen Sie auf das Grundstück. Auf diesem zu finden sind ein Gewächshaus, eine Garage und ein Doppelcarport, zwei Stallungen und einen kleiner Teich. Der Garten und Grundstücksgestaltung lässt viel Spielraum für Ihre Ideen und Fantasien.
Zur Ausstattung gehören, ein beheizter Wintergarten mit Südausrichtung, ein Doppelcarport und ein großes Nebengebäude für Tierhaltung oder als Hobbywerkstatt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.104,21 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gesamtfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 1790 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
Vermietbare Fläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Unweit vom Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide liegt das Klosterdorf Dobbertin. Nördlich von Goldberg im Landschaftsschutzgebiet Dobbertiner Seenlandschaft. Das historische Kloster, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr bieten neben dem Dobbertiner-See viele Möglichkeiten zur Erholung. Aber auch den täglichen Bedarf zu decken ohne lange Wege in kauf zu nehmen. Eine beschauliche Gemeinde die noch Wert auf Natur, lebendige Kultur und gute Nachbarschaft legt.
Entfernungen:
Goldberg: 5 Km
Güstrow: 24 Km
Sternberg: 23 Km
Kindergarten: 500m
Eine Grund-, und Hauptschule sind in Goldberg, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Auch ein Allgemeinmediziner ist in wenigen Minuten in Dobbertin erreichbar.
# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 112.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-10-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-DoHa-30755
