2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 55 m²
39120 Magdeburg (Hopfengarten), Gustav-Ricker-Str. 16

5.95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- 2- Zimmerwohnung, Erdgeschoss, Whg. C01
- ca. 55,61 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche
- Parkettfußboden
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten

Zum Verkauf steht eine 2- Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Magdeburg Hopfengarten. Der Gebäudekomplex besteht aus drei Häusern mit jeweils 25 Wohnungen. Der großzügige Eingangsbereich des Hauses ist lichtdurchflutet und vermittelt schon beim betreten der Residenz Wohlbehagen. Die zum verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit Blick ins Grüne und verfügt über eine Mietfläche von circa 55,61 m². Terrasse und Gartenanteil sind großzügig und haben eine Südostausrichtung. Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verfügen über einen hochwertigen Parkettfußboden. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Bad verfügt über Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Dusche. Außerdem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet und erleichtert dadurch den täglichen Ablauf. Zusätzlich steht dem Bewohner ein Schuppen für das abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.

Kaltmieteinnahmen aktuell: 322,54 €/Monat

Gustav-Ricker-Str. 16
39120 Magdeburg (Hopfengarten)

Die Residenz Hopfengarten liegt im Süden des Stadtbereiches Magdeburg. Der Park direkt neben der Residenz sowie die Einkaufsmöglichkeiten im bekannten Bördepark sorgen für den Ausgleich zwischen Wohnen und Naturerlebnis und städtischer Attraktivität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle vor dem Objekt in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn 14 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.