5-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Helle und ruhige Etagenwohnung über zwei Etagen (Erdgeschoss und Keller) mit Balkon auf Südlage in Zweifamilienhaus zu vermieten. 106 m² mit 5 Zimmern, Küche, 2 Badezimmer, Waschküche, Abstellraum, eigene Gasetagenheizung (siehe unten!). Alle Fenster und ein Badezimmer wurden renoviert. Zwei hintereinander liegende Zimmer, ein renovierungsbedürftiges Bad und die Waschküche und Abstellraum befinden sich im Keller. Neu versiegelter Paketboden im Erdgeschoss, Holzpaneeldecke sowie Sat-Anlage. High-Speed-DSL verfügbar. Schöne Aussicht, Gartenbenutzung nach Absprache. Keine Haustiere erlaubt.
Kaltmiete: 600,-€ kalt (siehe unten)
Nebenkosten (kalt): 100,-€ kalt (siehe unten)
Kaution: 2 Monatsmieten (1200,-€)
In der Miete und Nebenkosten (700,-€) sind Strom-, Warmwasser- und Heizkosten NICHT enthalten! Es handelt sich nicht um eine Sozialwohnung! Sie benötigen eine Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, positiven Schufa-Bonitäts-Check und einen Einkommensnachweis. Keine Haustiere erlaubt.
Erklärung Gasetagenheizung:
Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung mit eigenem Zähler. Der Mieter schließt selber einen Vertrag mit einem Gasanbieter seiner Wahl ab. Die Kosten dafür sind nicht in der Kaltmiete oder den Nebenkosten enthalten. Der Mieter bezahlt nur das, was er tatsächlich verbraucht. Keine ungenauen Abrechnungssysteme wie bei Gemeinschafsheizungen oder ähnlichem. Elektrischer Durchlauferhitzer für Brauchwasser, daher abschalten der Gasheizung im Sommer möglich.
Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Flur und Eingang:
1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Badezimmer mit Wanne
1 Schlafzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
Zimmer im Keller mit eigenem Flur und Eingang:
2 Zimmer (hintereinander liegend)
1 Waschküche mit Außentür zum Garten
1 Badezimer mit Wanne
1 Abstellraum
Lage:
Das Haus ist in einem ruhigen Ortsteil (30er Zone).
Die Ortsgemeinde Nauroth mit ca. 1200 Einwohnern gehört zu der Verbandsgemeinde Gebhardshain des Kreises Altenkirchen. Sie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend im nördlichen Westerwald in einer Höhe von 440 m. Ein Dorfladen, eine Bäckerei, Zahnarzt, Bank, Heilpraktikerin, Kindertagesstätte, Spielplatz, Bürgerhaus, Sportverein mit Rasensportanlage und einiges mehr befinden sich im Ort. VDSL und LTE sind verfügbar. Die Nachbargemeinde Mörlen gehört bereits zum Westerwaldkreis. 2022 feiert Nauroth sein 800 jähriges Bestehen.
Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Behörden sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bieten die umliegenden Orte ebenso wie die Städte Hachenburg, Bad Marienberg und Betzdorf.
