1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.900 35 m²
10707 Berlin (Wilmersdorf), Sächsische Straße 69

Provisionsfrei für die Kaufenden.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL

Die Sächsische Str.69 & 69b repräsentiert das Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren. Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe.

Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern.

Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2008. Die Warmwasserversorgung erfolgt bautypisch dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung und des Hauses.
Der Erwerb eines Stellplatzes ist optional - es stehen nur wenige Stellplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung.
Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung).
Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,90 m, 5 Etagen

Sächsische Straße 69
10707 Berlin (Wilmersdorf)

LÄSSIGE GEMÜTLICHKEIT IN WILMERSDORF

Es ist die entspannte Lebensart mit stilvollen Cafés, es ist der kleine Lebensmittelhändler um die Ecke und es ist das Programm-Kino, in dem nicht nur die großen Hollywood-Filme gezeigt werden, die Wilmersdorf ausmachen.

Hier ist es nicht so hip wie in Kreuzberg oder Neukölln, aber dafür deutlich feiner und gelassener.

Dieses Lebensgefühl findet sich in seiner Reinform auf dem Ludwigkirchplatz und dem Oliviaer Platz - dem Herzen und der Seele des Stadtteils wieder. Vor großzügigen Gründerzeitfassaden und liebevoll angelegten Grünanlagen genießen die Menschen in edlen Restaurants und innovativen Cafés die Sonne. Währenddessen toben Kinder auf dem Kirchplatz umher, spielen Tischtennis oder fahren Skateboard.

Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal: Gleich drei U-Bahnlinien sowie die S-Bahnzüge der Ringbahn fahren hier und die Stadtautobahn liegt in unmittelbarer Nähe.