1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
10777 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
2023, neues Jahr neues Glück mit Ihrer neuen Immobilie mitten in der pulsierenden Stadt von Berlin.

Sie wünschen sich endlich keine Miete mehr zu bezahlen, oder spielen Sie in Gedanken mit einer Kapitalanlage?
Dann sind Sie hier bestens aufgehoben und lassen sich von diesem kleinen Ruhepol verzaubern.

Das Appartement im 1. OG eines gepflegten Hauses verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit Balkon ins Grüne, sowie ein kleineres weiteres Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Als Highlight ist neben einem kleinen Balkon mit Südausrichtung der gemeinschaftlich zu nutzende Garten zu erwähnen. Hier können Sie laue ruhige Sommerabende genießen mitten in der Stadt. Eine Einbauküche und ein Keller sind der Wohnung zugehörig.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins von 725 KM vermietet. Der Energie Verbrauchsausweis gibt den Wert 145,3/(m².a) an, Energie Kennwert: E Energieträger: Heizöl

Ist Ihr Interesse geweckt?

Lassen Sie uns weitere gemeinsame Schritte gehen. Für eine telefonische Absprache zur individuellen Besichtigung rufen Sie mich am besten noch heute für dieses Cityobjekt an. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.

Corinna Onasch

ImmoSky Deutschland GmbH
Tel.: 0151-52240641

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schöneberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im Berliner Regenbogen-Kiez.
Der beliebte Prachteinkaufstempel KaDeWe, aber auch an die vielen bunten Restaurants, Bars und Szene-Locations rund um den Winterfeldplatz lassen Sie jeden Tag die Vielfältigkeit Berlins neu entdecken.

Die Wohnung ist bestens an das U-Bahnnetz angebunden, kurze Wege zu U-Bahnhöfen führen Sie schnell von A nach B.
Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz, Wittenbergplatz und Viktoria-Luise-Platz sind fußläufig in etwa nur 5 Minuten zu erreichen.

Mehrere Buslinien in der Martin-Luther-Straße und in der Kleiststraße bieten darüber hinaus weitere Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ein Paradies für junge oder junggebliebene Singles, die Wert darauf legen, in einer Gegend zu wohnen, die einerseits zentral gelegen ist und andererseits Kiezcharakter hat. Lagebedingt ist das Appartment auch bestens als Kapitalanlage geeignet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5672697