2-Zimmer Wohnung zu vermieten €532
Gamsbartweg 4, 13409 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist saniert. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Hänge-WC mit Unterputzkasten, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche hat eine weiße Fliesenspiegel und graue Fußbodenfliesen.
Die Wohnräume sind mit gebrauchten braun lackiertem Dielenfußboden ausgestattet. Fenster und Türen werden geschliffen und lackiert. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Einbauschränke; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.02.23

# Lagebeschreibung
Der Gamsbartweg liegt im Bezirk Reinickendorf. Es ist eine kleine Seitenstraße abgehend von der Emmentaler Straße. Der U-Bahnhof Residenzstraße liegt nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Von hier aus fährt die U-Bahnlinie U8, mit der man bequem den Stadtkern in wenigen Minuten erreichen kann. In der Umgebung findet man eine Grundschule, mehrere Oberschulen, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-05-01
Baujahr: 1937
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-0464580006