3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Turnerweg 8a, 01097 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Moderner, komfortabler Neubau mit Lift und TG-Stellplätzen in idyllischer Lage mitten in der Dresdner Neustadt in unmittelbarar Nähe des Albertplatzes. Das Haus verfügt über einen Lift. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss. Weiterhin gehört zur Wohnanlage eine Tiefgarage mit Dublexparkern. Die vier Wohnhäuser sind mit einer sehr schönen Gartenanlage umgeben.

# Ausstattung
Eine sonnige und moderne Wohnung für junge, kreative Mieter! Der Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft, ein schöner Sonnenbalkon und Blick in die Gartenanlage machen die Wohnung komplett. Das modern geflieste Bad ist mit Wanne ausgestattet und besitzt kein Fenster, separates innenliegendes WC. Die halboffene Küche verfügt über einen Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Wasch- und Trockenraum im Keller steht allen Mietern zur Verfügung.

Es kann ein TG-Stellplatz angemietet werden (Duplex) 40,00 € / Monat.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel an der nahe gelegenen Königsbrücker Straße) und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Minuten zum Neustädter Bahnhof).
In der Innenstadt ist man in ca. 10 Gehminuten. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten der Alaunpark oder die nahegelegenen Elbwiesen.
Dieses Objekt liegt in einem sehr ruhigen Karree am Albertplatz zwischen Königsbrücker Straße und Neustädter Bahnhof.

# Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr unter Tel. 0351-6565602 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 68,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.11.2019
Gültig bis: 26.11.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1904306