2-Zimmer Wohnung zu vermieten €758 73 m²
13347 Berlin (Wedding), Utrechter Straße 34

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die im 2.OG, vorne rechts gelegene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- 2 Zimmer
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Ceranherd und Spüle werden noch gestellt
- Keller je nach Verfügbarkeit im Objekt

Das Gebäude wurde um 1878 als ein 5-geschossiges Vorderhaus inklusive des nachträglich ausgebauten Dachgeschosses erbaut. Es handelt sich um eine Blockrandbebauung entlang der Malplaquetstraße 12 / Ecke Utrechter Straße 34, 36. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Hause durchgeführt. Dementsprechend präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Es ist komplett unterkellert und bietet dem Mieter bei Verfügbarkeit einen Keller. Im Haus befinden sich überwiegend Wohneinheiten und im Vorderhaus im Bereich des Erdgeschosses Ladenbüros. Die Wärmeversorgung ist über einen Fernwärmeanschluss gewährleistet.

Nettokaltmiete: 758,29 EUR

Nutzfläche: 73,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Utrechter Straße 34
13347 Berlin (Wedding)

Das Gebäude liegt im Berliner Bezirk Wedding. Wedding ist einer von Berlins zentralen Bezirken und begrenzt die Bezirke von Mitte und Prenzlauer Berg. Viele Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung wie z. B. der Zeppelinplatz, Humboldthain und der Schillerpark. Des Weiteren ist der Regierungsbezirk Mitte bequem erreichbar. Die Müllerstraße, als eine der beliebten und bekannten Einkaufsstraßen Berlins verfügt über Theater, Kinos, Einkaufszentren, Cafés und Bars. Unter Anderem ist das stadtbekannte Einkaufszentrum "Gesundbrunnencenter" nicht weit entfernt gelegen. Zwischen den U-Bahnhöfen "Seestraße" und "Leopoldplatz" gelegen, sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung mit den anderen Bezirken Berlins, so erreicht man mit der U9 den Kurfürstendamm in ca. 15 Minuten. Aufgrund der Zentralität des Standortes erreicht die Berliner Stadtautobahn ebenfalls sehr bequem. Eine gute Infrastruktur wegen der Vielzahl an Schulen, Kindertagesstätten und Krankenhäuser wird geboten.