2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.950 55 m²
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz, Ludwigstrasse 33

5,95% inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

- Boden: Laminat und Fliesen
- helles Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel und Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Gartennutzung

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viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschosses eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 55 m². Mit 2 Räumen überzeugt diese durch ihren geräumigen Schnitt, die hellen und freundlichen Räume, die Küche mit Zugang zum Balkon, sowie dem großem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Die Wohneinheit ist seit dem 15.11.2022 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 320,- € inkl. der Kosten für die Einbauküche.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Ludwigstrasse 33
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz

Schloßchemnitz ist ein beliebter Stadtteil von Chemnitz. und wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden Schloßgasse und Schloßvorwerk gebildet. Angrenzend sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In diesem Stadtteil befinden sich die impossante Schloßkirche mit dem benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.

Der Stadtteil ist an die Buslinien 21, 22, 23, 32, 76, 84 und den Nachtbus N18 der CVAG angebunden und verschiedene Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie der wunderschöne Küchwald in unmittelbarer Umgebung.