Neubau eines Apartments im KfW 55 Standard
- Stockwerk frei wählbar
- Gesamte Wohn-/ Nutzfläche: ca. 28 m²
- Apartment mit jeweils 2 Räumen und jeweils einem modernen Duschbad
(Villeroy & Boch, inklusive moderner Wand- und Bodenfliesen sowie bodentiefer Dusche)
- Wohnungstyp für 4 Etagen frei wählbar
- Rückwärtig im Hinterhof gelegen.
- Massivbauweise aus Kalksandstein mit zusätzlicher Wärmedämmung und Fassadenputz
- Kunststofffenster anthrazit in 3-fach Verglasung
- Gartenflächen und zusätzliche Abstellräume vor und hinter dem Gebäude
- Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Fliesenspiegel im Küchenbereich
- Gegensprechanlage und moderne Markenschalter- und Steckdosenserie
- Türen und Zargen modern Weiß
- Wände geputzt und malerfertig
- Neugestaltung der Zuwegung und Pflasterung der Außenanlagen, Garten angelegt
Etagenwohnung
Dieses Neubauprojekt, in dem sich dieses Apartment mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 28 m² befindet, erstreckt sich über insgesamt 4 Vollgeschosse und wird in konventioneller Massivbauweise aus Kalksandstein mit zusätzlicher Wärmedämmung und Fassadenputz erstellt. Die Treppen und Zwischendecken werden in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt.
Pro Etage entstehen 3 unterschiedliche Wohnungstypen und somit insgesamt 12 Apartments, mit jeweils 2 Räumen sowie jeweils einem modernen Duschbad (Villeroy & Boch), inklusive moderner Wand- und Bodenfliesen sowie bodentiefer Dusche.
Dieses angebotene Apartment entsteht jeweils unter den Bezeichnungen WE 2, WE 5, WE 8 und WE 11, im Erdgeschoss sowie im 1., 2. und 3. Stock.
Der Niedrigenergiestandard KfW-Effizienzhaus 55 stellt sehr hohe Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes. Für die Heizung, Lüftung und Warmwasseraufbereitung sorgt die hocheffiziente zentrale Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung, zuzüglich gesundheits- und wohnraumklimafördernder Lüftungsanlage, inklusive Wärmerückgewinnung.
Der Wohnbereich bietet, neben der praktischen Gegensprechanlage, eine moderne Markenschalter- und Steckdosenserie sowie helle und in weiß gehaltene Zimmertüren und Zargen.
Der Fliesenspiegel im Küchenbereich wird ebenfalls angebracht. Die Wände sind geputzt und malerfertig hergestellt.
Großflächige und größtenteils bodentiefe, anthrazitfarbene Kunststofffenster in energiesparender 3-fach Verglasung, inklusive Dreh- und Kippfunktion, komplettieren die Anforderungen an eine moderne, energieeffiziente und lichtdurchflutete Bauweise.
Das trotz der zentralen Innenstadtlage sehr ruhige Grundstück, bietet neben aufwendigen Pflasterungen weitere Gartenflächen vor und hinter dem Gebäude sowie zusätzliche großzügige Abstell- und Lagerflächen in den Nebengebäuden.
Der Zugang zum rückwärtig gelegenen Gebäude wird ebenfalls mit großem Aufwand neu erstellt.
Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:
https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder uns ebenfalls für ein Projekt beauftragen?
Unsere wohl einzigartige Kombination aus zertifiziertem Gutachter und Vertriebsprofi sichert den Erfolg.
Unter: https://www.immobilienkollektiv.de/verkaufen erhalten Sie alle Informationen.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
Alle Visualisierungen, Daten und Grundrisse dieses Angebotes dienen nur zur Ansicht und sind beispielhaft und freibleibend.
Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:
https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder uns ebenfalls für ein Projekt beauftragen?
Unsere wohl einzigartige Kombination aus zertifiziertem Gutachter und Vertriebsprofi sichert den Erfolg.
Unter: https://www.immobilienkollektiv.de/verkaufen erhalten Sie alle Informationen.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
Alle Visualisierungen, Daten und Grundrisse dieses Angebotes dienen nur zur Ansicht und sind beispielhaft und freibleibend.
Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 621,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00