4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380
67269 Rheinland-Pfalz - Grünstadt

# **OBJEKTBESCHREIBUNG:**

In einem 2008 erbauten und repräsentativen Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten erstreckt sich diese lichtdurchflutete Mietwohnung über das einladende Erdgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² laden 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder zum Wohlfühlen ein. Auf der teilüberdachten XXL-Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen, hier finden Sie ausreichend Platz zur Erholung und Entspannung. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Nutz- und Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Kellerraum zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. In der Tiefgarage befindet sich zudem die Lademöglichkeit für ein Elektro-Fahrzeug.

Im Innenbereich überzeugt die Mietwohnung durch eine überdurchschnittliche und gehobene Ausstattung, sowie den sehr guten Zustand.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche als Fußbodenheizung verlegt ist. Die großzügigen Fenster sind mit 3-Fach-Verglasung ausgestattet. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen und Parkett verlegt.

Die schicke Einbauküche, sowie weitere Einrichtungsgegenstände wie z.B. Gardinenleisten können bei Interesse gegen eine Ablöse (VHB) vom Vormieter übernommen werden.

**LAGE:**

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Grünstadt befindet sich dieses Anwesen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Kein Durchgangsverkehr wird hier die zukünftigen Bewohner stören. Das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.

**SONSTIGES:**

Die Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.

Der monatliche Mietpreis beträgt Euro 1.450,-- zzgl. Nebenkosten, dieser setzt sich aus Euro 1.380,-- + Euro 70,-- für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zusammen.

End­energiebedarfskennwert: 103,0 kWh/(m²\*a) | D

Kaution: 2 Monatsmieten

Haustierhaltung ist nicht gestattet.