3-Zimmer Wohnung zu vermieten €765
Forststraße 15 A, 01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Moderner Neubau aus den 90-iger Jahren. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.

# Ausstattung
Die Wohnung wird nach Auszug der jetzigen Mieter im April 2023 umfangreich renoviert und mit neuem Fußbodenbelag (VEnylbelag Dekor Eiche hell) ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche. Diese kann sehr preiswert für 500,00 € von den jetzigen Mietern abgekauft werden.
Das Wohnzimmer ist offen gehalten zum Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen kleinen weiteren Flur in das Gäste-WC, in das Bad, in das Kinderzimmer und in das Schlafzimmer. Am Wohnzimmer befindet sich ein schöner Balkon.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 76,36 m²

# Lagebeschreibung
Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Hauptverkehrspunkt bildet die Bautzner Straße, welche den Stadtteil mit dem Zentrum verbindet.
Dort verkehrt die Straßenbahnlinie 11 auf der Strecke Bühlau-Zschertnitz, die parallel zur Elbe verläuft. Zudem kannst du die Buslinie 64 Richtung Kaditz-Reick nutzen.

# Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 bis 18:00 unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für das erste Jahr ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O 55630969