- Balkon
- Stellplatz
- Schlafzimmer mit Ankleide
- hohe Räume
- Eichenparkett
- geräumiger Wohnraum
vermietet
Wo würden Sie investieren? Sicherlich gern in beliebter Top-Lage in einem herrschaftlichen Altbau mit Flair! Genau diese Gelegenheit können Sie hier wahrnehmen.
Die großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre des hochwertig und liebevoll sanierten Altbaus. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit exklusivem Eichenparkett ausgelegt; ein geräumiger Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar. Am Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Außenstellplatz.
Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Kaltmiete in Höhe von 6.227,40 EUR p.a.. Die letzte Mieterhöhung fand 2015 statt, die Nettokaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 503,61 EUR mtl. (entspricht 6,50 EUR/m²) zzgl. 15,34 EUR mtl. für Stellplatz.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 281,00 EUR mtl., wobei ca. 240,00 EUR auf den Mieter umgelegt werden können.
Baujahr: 1900
Nutzfläche: 78,08 m², Gesamtfläche: 78,08 m², vermietbare Fläche: 78,08 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1996