4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030
Siebeneichener Straße 45, 01662 Sachsen - Meißen

# Objektbeschreibung
Wohnen Sie im modernen Reihenhaus. Das Häuserzeile wurde in 2017 errichtet verfügt über 3 Reihenhäuser, welche jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet sind. Eine gemütliche Terrasse mit angrenzenden Gartenteil lädt schon bald zum verweilen ein. Im Innenraum finden Sie neben einem modern ausgestatten Badezimmer auch ein Gäste-WC. Das Highlight dieses Objektes ist das über 30m² große Wohnzimmer. Jedes Haus besitzt einen Geräteschuppen neben der Hauseingangstür. Die Fahrradunterstellung ist im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen möglich. Energetisch entspricht das Gebäude den neuesten Anforderungen.

Um den aktuellen Ansprüchen der Technik gerecht zu werden, verfügt das Objektes über verbaute Netzwerkdosen in jedem Raum, welche mit einem zentralen Router im Flur verbunden werden können (vom Mieter einzubringen).

Zu den Nebenkosten sind noch die Gaskosten für das Reihenhaus hinzuzurechnen. Die Anmeldung erfolgt direkt beim Gasversorger Ihrer Wahl.

# Ausstattung
Neubau, saniert, Balkon/Terrasse, keine Durchgangszimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, Handtuchheizkörper im Badezimmer, Rollläden/Jalousie, Highspeed-Internet bis zu 1 Gbit/s (Vodafone-Kabelanschluss), SAT- Anlage (über Kabelanbieter), moderner CV-Belag in Holzoptik, Küche mit Fenster, Abstellraum, Garten - Zugang direkt von Wohnung (private Grünfläche), Wäschetrockenplatz, Fahrradabstellraum vorhanden, Anmietung PKW-Stellplatz (Außenbereich) möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 108,45 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen Sie im durchgrünten Stadtteil Siebeneichen in der Nähe vom Elbradweg. Von hier aus gelangen Sie ohne weitere Umwege auf der B6 nach Dresden. Der Standort ist geprägt von villenarten Wohngebäuden und Neubauten. Die Meißner Altstadt, mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, ist fußläufig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2163/10