3-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Friedrich-Ebert-Straße 3, 04425 Sachsen - Taucha

Die Dreiraumwohnung mit ca. 63 qm Wohnfläche befindet sich innerhalb der Portitzer Siedlung in Taucha. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Grünfläche im Innenhof kann zum Erholen genutzt werden. Pkw-Stellplätze sind entlang des öffentlichen Straßenbereichs vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über nach Südosten ausgerichtetes Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche, Kinderzimmer und Bad sind zur Hofseite nach Nordosten ausgerichtet.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre.

**Objekt Nr. 246.002.15**

**Ausstattung:**

* Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Boden- und Wandfliesen
* PVC-Bodenbelag WZ, SZ, KZ, Flur und Küche
* Kabelanbieter PŸUR
* Wechselsprechanlage

**Lage:**

Die Kleinstadt Taucha, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Sie ist verkehrstechnisch über die B 87 und A 14 angebunden. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist über die S-Bahnlinie 4, die Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Busverbindungen sehr gut. Taucha verfügt über zahlreiche Kindergärten, beispielsweise den Sonnenkäfer Kindergarten, die Flohkiste, den Tausendfüßler Kindergarten oder die evangelische Kindertagesstätte St. Moritz. Auch Grundschulen wie die Regenbogenschule und die Grundschule am Park sind hier zu finden. Für die weitere schulische Laufbahn stehen Ihnen die Oberschule Taucha und das Geschwister-Scholl-Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinderland, mehrere Turnhallen, der Stadtpark und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland). Das PartheBad zur Erholung an heißen Sommertagen lädt fußläufig zum Baden ein.

Energieausweisangaben:

Energieausweisart Verbrauch

Energiepass gültig bis 22.04.2024

Energieverbrauchkennwert 78 mit Warmwasser ja

Primärenergieträger Erdgas

Baujahr 1937

Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.04.2014

Ansprechpartnerin Vermietung:

Frau Peggy Kleeberg

IBV Taucha mbH

Kirchplatz 4

04425 Taucha

Telefon: 034298 4877-09

Mobil: 0176-10577144

Fax: 034298 4877-15