5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €427.000
64342 Hessen - Seeheim-Jugenheim

# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Ihre attraktive Kapitalanlage in Seeheim-Jugenheim!
Es werden 2 separate Wohnungen im dem massiv gebauten Haus aus dem Jahr ca. 1969 als Paket zum Kauf angeboten.
Die beiden Einheiten werden ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.
Die Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn-/Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie getrenntes Gäste-WC.
Der große Wintergarten steht zusätzlich als Erholungsort zur Verfügung. Insgesamt umfasst diese Wohneinheit ca. 99 m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit Nr. 3 im Kellergeschoss besteht aus einem Zimmer sowie einer Küche und einem Badezimmer.
Insgesamt stehen hierfür ca. 31 m² zur Verfügung.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Seeheim - Jugenheim selbst gehört zum Landkreis Darmstadt - Dieburg und ist etwa 14 km von Darmstadt entfernt. Die Autobahnanbindungen über die A5 Richtung Frankfurt und Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar. An Seeheim-Jugenheim grenzt im Nordwesten die Stadt Pfungstadt, im Norden die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Osten die Gemeinden Mühltal und Modautal, im Südosten die Gemeinde Lautertal, im Süden die Stadt Bensheim (beide Kreis Bergstraße), im Südwesten die Gemeinde Alsbach-Hähnlein sowie im Westen die Gemeinde Bickenbach. Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim entstand im Zuge der Gebietsreform in Hessen. Bereits am 31. Dezember 1971 schlossen sich die Gemeinden Malchen und Ober-Beerbach freiwillig der Gemeinde Seeheim an. Ebenfalls am 31. Dezember 1971 wurde die Gemeinde Balkhausen auf freiwilliger Basis in die Gemeinde Jugenheim a. d. Bergstraße eingegliedert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 151460