5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 112 m²
67551 Worms (Pfeddersheim), Kurt-Schumacher-Str. 5c

3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab 16.02.2023
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Diese 5-ZKB-Balkon-Wohnung im Wormser Stadtteil Pfeddersheim einem beliebten Stadtteil von Worms, bietet gutes Wohnen. Insgesamt gibt es in diesem Mehrfamilienhaus 20 Wohneinheiten und 20 Stellplätze, die auf der Rückseite des Grundstückes sind. In der Wohnung sind bis auf die Schlafzimmer, in denen Laminatboden verlegt ist, einheitliche helle Bodenfliesen. Im Eingangsflur ist das erste der fünf Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben ist das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und dem Stellplatz für die Waschmaschine und dem Trockner. Am Ende des kleinen Flures betreten Sie den Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Abstellraum. Die drei weiteren Schlafzimmer können Sie ebenfalls über diesen Bereich betreten. Der Zutritt auf den Balkon ist im Wohn-Essbereich. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Pflanzen. Denn nicht nur die teilweise Aussicht ins Grüne auch der Balkon kann zu einer kleinen grünen Oase werden. Hier können Sie Ihren Feierabend gut ausklingen lassen oder mit einem Frühstück in das Wochenende starten.

Diese 5 Zimmer Küche Bad Wohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass auf einem 2.154 qm großen Grundstück steht. Sie betreten diese ca. 112 qm große Wohnung deren Grundriss ein kleiner Flur, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen Balkon bietet. Eine Wohnung mit einer Anzahl an Zimmern, die heute nicht mehr so oft gebaut werden. Gut ist der Balkon der sich dem Wohn-Essbereich anschließt und eine schöne Aussicht bietet. Die Wohnung ist nicht vermietet, somit steht nach einer Renovierung ein Einzug oder einer Vermietung nichts entgegen. Im Kellergeschoss ist der der Wohnung zugeordnete Kellerraum. Der Stellplatz der Wohnung ist auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses. Dort ist auch eine größere Grünfläche, die sich zum Spielen für Kinder eignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 381,00 Euro. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage der Verbrauchserfassung am 04.05.2016 erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist lt. Energieausweis 1993. Der wesentliche Energieträger zum Heizen des Gebäudes ist Erdgas E. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 68,2 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse B. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Kurt-Schumacher-Str. 5c
67551 Worms (Pfeddersheim)

Kaufen Sie eine Eigentumswohnung in Pfeddersheim - einem Stadtteil von Worms.
Pfeddersheim liegt im rheinhessischen Pfrimmtal und ist seit 1969 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Worms. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind vorhanden. Ebenso sind zwei Grundschulen und vier Kindergärten bzw. Kita´s im Ort. Mehrere Vereine u.a. der Sportverein erhöhen den Freizeitwert. Der Bahnhof mit der Zugverbindung der RB 35 nach Worms bzw. Bingen am Rhein sowie dem Bus Nr. 405 mit Haltestelle in der Kurt-Schumacher-Str. nach Worms Hbf., ist ca. 1km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A61 ist ideal, um z.B. die Städte Mannheim in ca. 30 Minuten und Mainz in ca. 45 Minuten zu erreichen.