3-Zimmer Wohnung zu vermieten €786 76 m²
12043 Berlin (Neukölln), Briesestraße 3

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 2

Helligkeit und Altbaucharme prägen den Charakter der Wohnungen.

- Anzahl der Zimmer 3
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- französischer Balkon
- Durchlauferhitzer
- Zentralheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1910 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches aus einem Eckhaus mit 2 Hausaufgängen besteht. Alle Gebäudeteile weisen jeweils 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) auf. Das Objekt ist vollständig unterkellert, 24 Wohnungen verteilen sich auf die einzelnen Baukörper. Darüber hinaus sind 2 straßenseitig zugängliche Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss vorhanden. Auf der Hoffläche des ersten Innenhofs befinden sich Müllstandsflächen,
und Fahrrad-Stellplätze.

Der Vermieter stellt noch einen Herd und eine Spüle zur Verfügung. Zudem wird ein zusätzliches Schloss in die Wohnungstür eingebaut.

Nettokaltmiete: 786,03 EUR

Nutzfläche: 76,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Briesestraße 3
12043 Berlin (Neukölln)

Das Objekt befindet sich snördlich der Karl-Marx-Straße. Diese ist die Hauptgeschäftsstraße des Bezirkes Neukölln und ein wichtiges Subzentrum im Berliner Südosten. Nach Verkaufsfläche ist sie die drittgrößte Einkaufsstraße Berlins nach der Tauentzienstraße und der Schloßstraße. Die U-Bahnlinie U7 folgt der Straße in ihrem gesamten Verlauf. Unmittelbar südöstlich der Liegenschaft grenzen die "Neukölln-Arcaden" an das Objekt Karl-Marx-Straße 62. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umfeld, vor allem entlang der Karl-Marx-Straße sowie den angrenzenden Neukölln-Arcaden zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den mittel- und langfristigen Bedarf befinden sich im Innenstadtbereich. Ferner sind diverse Naherholungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld gegeben (u.a. Volkspark Hasenheide, Tempelhofer Feld). Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind lagebedingt als sehr gut zu erachten. Entlang der Karl-Marx-Straße verläuft die U-Bahn-Linie U7. Die nächstgelegene Haltestelle ("Rathaus Neukölln") befindet sich rd. 300 m entfernt.