3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
75236 Baden-Württemberg - Kämpfelbach

Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1968 befindet, per Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Es fällt keine Provision an.

3 Zimmer Wohnung im EG 116qm eines Mehrfamilienhaus:

Highlights:

- Abstellkammer
- Einbauküche
- Badezimmer deckenhoch hell gefliest, ausgestattet mit Dusche Badewanne, 2 Waschbecken, WC und -Waschmaschinenanschluss
-Balkon
-Freisitz/Terasse
-Garage
-Moderne Einbauküche im Preis Inklusive

1995 wurde umfangreich modernisiert:

- Erneuerung der Fenster
- Vollwärmeschutz & Fassade neu verputzt
- Erneuerung der Dachziegel
- Sockel und Einfriedung in 2021 neu gestrichen
-Öl Brenner 2021

im Haus befindet sich eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit 126 qm die ebenfalls zum Verkauf steht.
Das Objekt kann auch komplett erworben werden.
Lage

Das Objekt liegt in Bilfingen-Kämpfelbach.

Ein Kindergarten, sowie eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Nähe.

Zentral zwischen Karlsruhe und Pforzheim gelegen befindet sich die Autobahn A8 nur 10 Minuten entfernt.

Eine S-Bahn Haltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nähe und ist zu Fuß gut zu erreichen.
Die Wohnung war ursprünglich mit 5 Zimmern ausgestattet wurde aber zu einer 3 Zimmerwohnung umgebaut, ein Rückbau der Zimmer ist denkbar.