Haus zum Verkauf €399.680
Robinienweg, 15537 Brandenburg - Erkner

Lagebeschreibung

Unser kleines Baugebiet liegt in einer ruhigen Umgebung in Storkow. Der Ort selber hat alles was Sie benötigen. Die Region rund um Storkow zeichnet sich insbesondere durch den Reichtum an Seen, Flüssen und Kanälen aus. Die Kiefernwälder, sauberen Seen, Wiesen, Dünen- oder Moorlandschaften laden zur Erholung ein. Sie können hier Rad fahren, Wandern, Reiten, Angeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Storkow ist über die Autobahn A12 und über die Bahn in alle Richtungen sehr gut angebunden.

Objektbeschreibung:

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Ausstattung

Im Hauspreis sind folgende Ausstattungen enthalten:

Bauvorbereitung:

· Bodengutachten

· Bauantrag, Statik, Architektenleistung, GEG-Nachweis

Bauphase:

· Erdarbeiten

· Bodenplatte

· Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton

· Dachziegel Braas (Farbe wählbar)

· Innenputz

· Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)

· Fußbodenheizung

· Dezentrale Lüftungsanlage

· Rollläden

· E-Auto-Vorbereitung

· PV-Vorbereitung

· Dreifach-Wärmeschutzglas

· Fensterbänke außen Alu

· Fenstertürenbänke Granit

· Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriff

· Innentüren mit Dekorwahl und Edelstahlgriffen

· Innentreppe Buche massiv

· Bodeneinschutreppe

· Fliesen in Bad und WC mit großer Auswahl

· Sanitärkeramik weiß von Markenherstellern, inkl. Badewanne

· Bodenebene Dusche

· Armaturen verchromt von Markenherstellern

· Waschmaschinenanschluss

· Elektroausstattung umfangreich, freie Platzierung

· Datenanschlussdose

· Außenwasserhahn

· Außensteckdose, Lampenauslässe Eingang und Terrasse

Außerdem:

· Bauleitung mit Fremdüberwachung durch unabhängigen Baugutachter

· Baustelleneinrichtung mit Bau-Toilette und Gerüst

· Blower-Door-Test

Ihre Eigenleistungen:

· Maler- und Tapezierarbeiten

· Bodenbeläge

· Außenanlage

Im Hauspreis enthaltene Hausbau – Schutzbriefe:

· Festpreisgarantie 14 Monate

· Baugrundgutachten

· Finanzierungs-Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung

· Bauzeitgarantie

· 4-fache Baufertigstellungsbürgschaft

· Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

· Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

· Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter

· Energieausweis

· Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 €

· 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Hinweise:

· Dies ist nur ein Auszug der Ausstattungen.

· Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

· Das Haus ist nur projektiert und noch nicht gebaut!

Für mehr Informationen

LebensTraum PROJEKT GmbH // Herr Matthias Kohs // Mobil: 0176 / 461 614 85

Sie haben noch kein Grundstück oder möchten an einem anderen Ort mit Town & Country Haus bauen? Wir helfen Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Grundstückssuchservice

Finanzierungsservice:

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Über unsere angeschlossene Finanzierungsabteilung erfahren Sie auf Wunsch auch die aktuell günstigsten Finanzierungskonditionen.

Baunebenkosten:

Zu jedem Hausbau gehören noch die sogenannten Baunebenkosten. Hier gibt es eine ganze Reihe an Aufwendungen, die es zu berücksichtigen gilt, wie etwa Erschließungs-, Vermessungs-, oder auch Grundschuldbestellungskosten. Sie sollten zudem immer Reserven für das Grundstück einplanen Mit welchen Kosten Sie bei Ihrem Hausbauprojekt rechnen müssen, erläutere ich Ihnen gern in einem unverbindlichen Bauberatungsgespräch.

Fordern Sie sich weitere Informationen an! Ich freue mich von Ihnen zu hören.