3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.000
# Objektbeschreibung
Eine sehr schöne ETW in einem gepflegten 3-Parteien-Haus
(bewohnt von Eigentümern), ideal für 2 max. 3 Personen.
Ruhig gelegen und einem schönen Blick von der Terrasse aus.
Vom Flur kommen Sie in:
1 modernisiertes Duschbad mit Fenster ca. 6m²,
1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang ca. 16m²,
1 Essküche mit ca. 14m²,
1 Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse ca. 22m²,
1 Gästezimmer ca. 8m²,
1 Abstellraum ca. 1m²,
1 HWR mit ca. 5m²
Terrasse ca. 45m² davon ca. 18m² hochwertig überdacht
Hausgeld: 125€
# Ausstattung
ca. 2018 wurden größtenteils die Stromleitungen in der Wohnung erneuert,
ein Kaminofen installiert, eine neue EBK eingebaut und neue Böden verlegt
(Holz, Vinyl und Keramikfliesen).
ca. 2019 ist das kompl. Bad modernisiert worden.
ca. 2020 elektr. Rollläden auch über Smarthome bedienbar,
hochwertige Terrassenüberdachung mit integrierter Beleuchtung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 92 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,5 km
# Sonstiges
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086
oder: 0177 8877116
Email: m.henzmanniad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-08-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KL-MH3164
